Log Plaza Frankfurt (Oder)

Daten & Fakten

Lage

Lettische Straße / Polnische Straße / Nordstraße

Projekttyp

Greenfield-Entwicklung

Grundstücksfläche

440.000 m²

Gesamtmietfläche

170.000 m²

Hallenfläche

150.000 m²

Büro- und Sozialfläche

7.200 m²

Mezzanine

13.800 m²

PKW-Stellplätze

1.000 Stück

LKW-Stellplätze

25 Stück

Fertiggestellt

Halle A:

41.000m² Hallenfläche, 1.900m² Bürofläche, 2.800m² Lagermezzanine (Vollvermietet)

Verfügbare Mietflächen

Halle B:

89.000m² Hallenfläche, 4.400m² Bürofläche, 8.500m² Lagermezzanine (Baubeginn erfolgt / Bezug 2. - 4. Quartal 2025)

Halle C:

20.300m² Hallenfläche, 900m² Bürofläche, 2.500m² Lagermezzanine (Erdbaugenehmigung vorhanden / Hochbauantrag in Vorbereitung)

Projektwebsite

frankfurt-oder.logplaza.de

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Steckbrief

Auf dem 440.000 m² großen Gelände des Güterverkehrszentrums-Süd (GVZ) entwickelt die ALCARO Invest GmbH, eine 100%-ige Tochter der OSMAB Holding AG, unter dem Namen „Log Plaza Frankfurt (Oder)“ bis zu 170.000 m² nachhaltige und qualitativ hochwertige Logistikflächen nach dem erfolgreichen Log Plaza Konzept. Es werden mehrere Logistikhallen auf dem Areal entstehen.

Halle A wurde 2022 fertiggestellt und verfügt über 41.000 m² Hallenfläche, 1.900 m² Bürofläche und 2.800 m² Lagermezzanine. Die Logistikhalle ist langfristig vermietet.
Der Bau der zweiten Halle hat im März 2024 begonnen. Die Halle B wird über 89.000 m² Hallenfläche, 4.400 m² Bürofläche sowie 8.500 m² Lagermezzanine verfügen. Sie wird nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards entwickelt und ist für vielfältige Nutzungen geeignet, unter anderem auch genehmigt für die Lagerung von Lithium-Ionen-Akkus.
Die Vorbereitungen für die Bauanträge der dritten Halle, Halle C, laufen bereits.

Unser Logistikprojekt ist mit einer DGNB Gold Zertifizierung, einer EG-40 und einer ESG-Verifikation nach DGNB ausgezeichnet. So werden Nebenkosten bereits von Anfang an durch eine nachhaltige Planung langfristig reduziert, was letztlich unseren Mietern zugutekommt. Das Gebäude verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Solaranlagen auf den Dachflächen sowie Aufladestationen für PKW und Fahrräder.

Sie sind unmittelbar an die Bundesstraße 112 angebunden und liegen 300 Meter von der Anschlussstelle der Autobahn A12/E30 sowie 5 km vom KV-Terminal entfernt.
Der Standort ist für sowohl für das verarbeitende Gewerbe (Light Industrial), den E-Commerce als auch nationale und internationale Logistikunternehmen aufgrund seiner Lage, der Arbeitskräfteverfügbarkeit und den hohen Investitionszuschüssen sehr attraktiv.

Mehr Informationen finden Sie im downloadbaren Steckbrief.

Ihren Flächenbedarf besprechen wir gerne mit Ihnen, bitte wenden Sie sich an Herrn Peter Bergmann oder Herrn Arne Haeger!

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