Die Brownfield-Entwicklung

Vormals industriell oder gewerblich genutzte Liegenschaften rücken immer stärker in den Fokus für neue gewerbliche Projektentwicklungen. In der Fachsprache genannte Brownfields ermöglichen die Entwicklung von modernen, zentrumsnahen Logistikimmobilien bei gleichfalls langjährig bestehendem Baurecht. Unsere Experten kennen sich aus mit den Kosten und Entwicklungszeiten für Industriebrachen, mit allen Prozessen der Sanierungskette wie Abbruch und Umgang mit Altlasten sowie mit der Nutzung der vorhandenen Infrastruktur.

Praxisbeispiel LPK5

Bestand beim Ankauf:

  • Lage: Boschstr. 61, 50170 Kerpen
  • Grundstücksgröße: ca. 49.500 m²
  • Hallenfläche: ca.13.000 m²
  • Grünfläche: ca. 36.500 m²

Derzeitiger Bestand:

  • Grundstücksgröße: ca. 49.500 m²
  • Hallenfläche: ca. 26.450 m²
  • Grünfläche: ca. 23.050 m²

Rückbau/ Wiederverwertetes Material:

  • 1.800-Tonnen Stahl
  • 1.200 kg Kupfer
  • 13.500 m³ RCL-Material vor Ort gewonnen und als Tragschicht wieder eingebaut

Neubau:

Verwendung von Holzleimbindern:

  • Jeder m³ Brettschichtholz bindet ca. eine Tonne CO²
  • Über 951 Tonnen CO² gebunden entspricht dem Ausstoß eines Mittelklasse-Diesel-PKWs auf ca. 6,8 Millionen Kilometern

 

Galerie
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